Cushman & Wakefield의 최신 보고서에 따르면 한국 서울은 멜버른, 싱가포르, 홍콩, 자카르타, 쿠알라룸푸르, 방콕과 함께 “확고한” 데이터 센터 시장으로 분류되었습니다. Asia Pacific Data Center H1 2025 Update라는 제목의 이 보고서는 APAC 전역의 30개 글로벌 데이터 센터 시장의 성숙도 지수를 제시하며, 서울의 데이터 센터 시장은 2025년 상반기 동안 지속적인 상승세를 보이며 운영 용량이 533MW에 도달한 것으로 나타났습니다.
보고서는 또한 개발 파이프라인이 확장되어 건설 중 및 계획된 프로젝트에서 총 715MW로 12% 증가한 것으로 밝혔습니다. 또한 “운영자는 완전히 개발되면 추가로 250MW의 용량을 지원할 수 있는 토지 은행을 보유하고 있어 강력한 장기 성장 잠재력을 시사합니다.”라고 밝혔습니다.
그러나 보고서는 또한 서울의 개발 역학이 주로 특정 지역의 전력 가용성 제약, 높은 토지 비용 및 적합한 개발 부지의 부족으로 인해 진화하고 있다고 밝혔습니다. 이로 인해 데이터 센터 건설 패턴이 더욱 분산되었습니다. 서울은 분산된 구축을 목격하고 있습니다. 보고서는 “그 결과 주요 클러스터 외부의 누적 지역이 인천/서부 경기 클러스터에 이어 두 번째로 큰 하위 시장으로 부상하여 현재 운영 용량의 32%, 개발 파이프라인의 15%를 차지합니다.”라고 밝혔습니다.
또한 4개의 새로운 해저 케이블이 부산과 울산에 상륙할 예정이라고 밝히면서 연결 생태계 업그레이드에 대한 조명을 비춥니다. “JAKO 및 Bridge One 케이블은 한국을 일본과 연결하고, 동남아시아-일본 케이블 2(SJC2)는 한국을 동남아시아, 홍콩, 중국 본토, 대만 및 일본과 연결합니다. E2A 케이블은 미국에 직접 연결을 제공합니다.”
더욱이 당국과 규제 기관이 취한 최신 이니셔티브를 살펴보면 한국은 인공지능(AI)에 대한 대담한 야망을 보여주고 있습니다. 한국 문화 및 역사 데이터로 훈련된 자체 AI 개발에 100조 원(7,350억 달러)을 투자할 것을 제안했을 뿐만 아니라 하정우 씨를 사상 최초의 AI 정책 비서관으로 임명했습니다.
또한 클라우드 서비스도 꾸준한 투자를 유치하고 있습니다. 독자들은 최근 알리바바 클라우드가 생성형 AI 서비스의 채택 증가로 인한 AI 인프라 수요 증가에 대응하여 국내에 두 번째 데이터 센터를 개설했다고 발표한 것을 기억할 것입니다.
따라서 서울은 분산된 개발, 지역 다각화, AI 및 클라우드 서비스에 대한 수요 증가에 힘입어 데이터 센터 시장에서 꾸준한 성장을 지속적으로 보일 것입니다.