Cushman & Wakefieldによる最近のレポートで、ムンバイは東京、北京、ジョホール、シドニー、上海と並び「強力な」データセンター市場としてリストアップされました。アジア太平洋データセンターH1 2025アップデートと題されたレポートは、APAC全体の30のグローバルデータセンター市場の成熟度指数を示しています。
レポートによると、ムンバイは「インド最大かつ最もダイナミックなデータセンター市場としての地位を維持しており、運用能力と開発活動の両方で持続的な勢いを示しています。」さらに、過去6か月で、市は稼働中のデータセンターストックに約52MWを追加したことがわかりました。「現在建設中の337MWのうち約180MWが今後6か月以内に完了する予定であり、ムンバイの総運用能力は2025年末までに約800MWに達すると予測されています。開発が予定通りに進めば。」
レポートによると、ターネーベラプールロードクラスターは、この地域のデータセンター活動の中心地であり、市の運用能力の約70％、開発パイプラインの82％以上を占めています。しかし、レポートによると、過去2〜3年間でこのクラスターで大規模な土地取得が行われたため、将来の拡張に適した土地を確保することがこのクラスターでますます困難になっています。「その結果、オペレーターは首都圏の拡張地域で代替の場所を積極的に探しており、パラバなどの地域が新しい開発の潜在的なハブとして浮上しています。」
Cushman & Wakefieldのレポートでは、運用能力が10％増加したにもかかわらず、空室率は2024年下半期の6％から2025年上半期には6.6％にわずかに増加し、需要が供給を上回り続けていることが示されています。「この需要の急増は、主にハイパースケールクラウドサービスプロバイダーと銀行機関によって牽引されており、どちらも近い将来、キャパシティテイクアップの主要な貢献者であり続けると予想されています。さらに、市場では、AI駆動型ワークロードの初期段階の展開が見られ始めており、これにより、高密度でスケーラブルなインフラストラクチャに対する需要がさらに加速すると予想されます」とレポートは述べています。
レポートはさらに、PDGがアイロリキャンパスで2番目の施設DC2を立ち上げることなど、今後のプロジェクトに焦点を当てています。この施設は、5つの施設全体で150MWを超える総容量を持っています。NTTはまた、500MWのNV2キャンパスの計画を発表し、Blackstone-Panchshilの合弁会社もナビムンバイに500MWのキャンパスを開発する計画を発表しました。また、接続性の強化に役立つ今後の海底ケーブルにも光を当てました。「3つの新しいケーブル– India Europe Xpress（IEX）、SeaMeWe-6、Raman –は、2026年までに展開される予定であり、戦略的なデジタルゲートウェイとしての都市の地位をさらに強化します」とレポートは述べています。
一方、ハイデラバード、チェンナイ、デリー、プネは、「開発中」の市場のリストに掲載されました。「デリーNCRデータセンター市場の運用能力は、2024年下半期の129MWから2025年上半期には146MWに増加し、13％の増加を示しています」とレポートは述べています。「ただし、需要の伸びの鈍化と新しい供給の試運転により、空室率は44％に急増しました。2025年の残りの期間に運用開始が見込まれるのは約20MWのみであり、既存の容量の段階的な吸収により、空室率は2025年下半期に低下すると予測されています。」ただし、レポートでは、ノイダとグレーターノイダがデータセンター開発の優先的な目的地であり続けており、インフラストラクチャとスケーラビリティの面で戦略的な利点を提供するため、現在開発中のパイプラインである233MWの92％を占めていることが認められました。