Sebuah laporan terbaru dari Cushman & Wakefield mencantumkan Seoul, Korea Selatan sebagai pasar pusat data yang “mapan” bersama dengan Melbourne, Singapura, Hong Kong, Jakarta, Kuala Lumpur, dan Bangkok. Laporan berjudul Asia Pacific Data Center H1 2025 Update menyajikan indeks kematangan dari 30 pasar pusat data global di seluruh APAC, dan menemukan bahwa pasar pusat data Seoul melanjutkan tren peningkatan selama H1 2025, dengan kapasitas operasional mencapai 533MW.
Laporan tersebut lebih lanjut menemukan bahwa saluran pengembangan juga telah diperluas, meningkat 12 persen menjadi total gabungan 715MW di seluruh proyek yang sedang dibangun dan direncanakan. Laporan itu juga mengatakan bahwa “operator memegang bank tanah yang dapat mendukung kapasitas lebih lanjut sebesar 250MW ketika sepenuhnya dikembangkan, yang menunjukkan potensi pertumbuhan jangka panjang yang kuat.”
Namun, laporan tersebut juga mengatakan bahwa dinamika pembangunan di Seoul sedang berkembang, terutama karena kendala ketersediaan daya di zona tertentu, biaya tanah yang tinggi, dan kelangkaan lokasi pembangunan yang sesuai. Hal ini telah menyebabkan pola pembangunan pusat data yang lebih tersebar; Seoul menyaksikan pembangunan yang terdesentralisasi. “Akibatnya, wilayah kumulatif di luar klaster utama telah muncul sebagai subpasar terbesar kedua setelah klaster Incheon/Gyeonggi Barat, yang sekarang menyumbang 32 persen dari kapasitas operasional dan 15 persen dari saluran pengembangan,” kata laporan itu.
Laporan itu juga menyoroti peningkatan pada ekosistem konektivitas, dengan mengatakan bahwa empat kabel bawah laut baru akan mendarat di Busan dan Ulsan. “Kabel JAKO dan Bridge One akan menghubungkan Korea Selatan dengan Jepang, sementara Southeast Asia-Japan Cable 2 (SJC2) akan menghubungkan negara tersebut dengan Asia Tenggara, Hong Kong, daratan Tiongkok, Taiwan, dan Jepang. Kabel E2A akan menyediakan konektivitas langsung ke AS.”
Selain itu, jika kita melihat inisiatif terbaru yang diambil oleh pihak berwenang dan regulator, Korea Selatan menunjukkan ambisi yang berani dalam hal Kecerdasan Buatan (AI). Tidak hanya mengusulkan investasi sebesar KRW 100 triliun (US$ 735 miliar) untuk mengembangkan AI berdaulat yang dilatih pada data budaya dan sejarah Korea, tetapi juga menunjuk Ha Jung-woo sebagai Sekretaris Kepala pertama untuk Kebijakan AI.
Selain itu, layanan cloud juga menarik investasi yang stabil. Pembaca tentu ingat bahwa baru-baru ini Alibaba Cloud mengumumkan peluncuran pusat data keduanya di negara tersebut, sebagai respons terhadap perkiraan permintaan infrastruktur AI, yang didorong oleh peningkatan adopsi layanan AI generatif.
Dengan demikian, Seoul akan terus melihat pertumbuhan yang stabil di pasar pusat datanya, yang didorong oleh pembangunan yang terdesentralisasi, diversifikasi regional, dan peningkatan permintaan akan layanan AI dan cloud.